صُمم تلال العلمين من قبل روييا ديفلوبمنتس على طراز الشرفة الأوروبي الحديث، مما يضمن أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر. يركز التخطيط على الخصوصية، والراحة، والجمال الطبيعي، مع مساحات خضراء واسعة بين المنازل.

بُني على مساحة 134 فدانًا، يتم تخصيص معظم المشروع للمساحات الخضراء، والبحيرات البلورية، والمناظر الطبيعية، بينما تشغل الوحدات السكنية جزءًا أصغر. يعزز هذا التخطيط الجاذبية البصرية ويوفر بيئة هادئة تشبه المنتجع.

يقع القرية عند الكيلو 143 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، بالقرب من وجهات رئيسية مثل سيدي عبد الرحمن، ومطار العلمين الجديد، وهاسيندا باي، وخليج غزالة. يبعد ساعة ونصف فقط عن الإسكندرية وساعتين عن مرسى مطروح، مما يوفر وصولاً سهلاً من المدن الرئيسية.